銀行審核貸款時會扣分的負面表列



常聽到申請人抱怨銀行因為某某原因所以婉拒他的貸款申請,如果你能事先知道貸款銀行不喜歡的【負面表列】我想你應該能夠大大減少找錯銀行的機率。



月光族:很多人習慣到下一次發薪日之前把錢都花光,存款低於5千通稱『月光族』



百元提領:百元提領是銀行在判斷一個債務人面對理財習慣的一項工具,因為如果連百元都要提領出來,那背後代表的是『支出非常捉襟見肘』所以銀行非常不喜愛借錢給有百元提領的客戶。



現職工作年資不足一年:工作穩定性不足,銀行擔心呆帳風險。



任職公司規模小:銀行喜愛受理上市公司的員工,一般中小企業條件相對嚴格。



信用空白或是持信用卡未滿一年:信用空白不代表你的信用記錄優良;相反的,因為沒有過往紀錄佐證你的信用程度,所以『多數銀行都寧願不接受信用空白這一類的客戶申請』



近期增貸:代表短期內風險係數上昇,通常銀行以一年內有無新增撥貸項目來認定,所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款,通常就稱為近期增貸;銀行會擔心你的還款能力有問題,所以相對保守看待。



預借現金:預借現金功能類似現金卡,銀行會認定持卡人資金周轉有疑慮且理財行為不當才會動用利率偏高的預借現金,故也是銀行負面項目之一。



信用卡循環或是超額使用:一般信用卡動用率超過五成都會嚴重扣分,所以超額更是糟糕。



聯徵多查:短期內(三個月)銀行辦理信用貸款查詢聯徵次數不得超過3次,這是99%銀行的相同規定,聯徵查詢短時間內信用分數縱降,需要幾個月的時間才會恢復,所以不輕易拉聯徵查詢才不會造成日後信用貸款困難。



延遲繳款:信用維持正常是辦貸款的基本條件,正常繳款不會加分,但是有延遲現象就會扣分。



負債比偏高:雖然金管會規定是22倍為上限,但是銀行自然會限縮保守因應,故一但負債超過月收入15倍代表你的核准機會將降低許多。



收支比偏高:你的現有負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比

這是銀行比較專業的一種說法,講白話收支比就是說

假設A君每月收入3萬元如果他目前每月的負債要支出15000

那15000/30000=50%~代表收支比已經50%

多數銀行都以60%為一個臨界點。

代表說:原本負債+本次申貸之金額的月支出不得超過你的月收入的百分之60



工作性質:保全、司機、業務(低底薪高獎金)、軍階中士以下都是需要注意的行業別。



如果你有上述兩項以上狀況,辦理貸款就很容易遭到婉拒

此時可以考慮委託專業貸款經理人協助規劃適合你的方案



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紅人一壘手瓦托以2分之差無緣國聯MVP。 美聯社 分享 facebook 國聯MVP票選中,紅人隊瓦托(Joey Votto)僅以2分之差敗給馬林魚史丹頓(Giancarlo Stanton),但他表示,「我不會覺得非常失望,因為我覺得我們都打出很棒的球季。」史丹頓與瓦托都拿下30張第一名選票中的10票,最後分數分別是302與300,分差是史上第三接近,第三名響尾蛇的高史密特(Paul Goldschmidt)也有239分。「比數太接近了。」瓦托表示,「我真的非常感謝大家的支持,我真的無法相信只差2分,這太酷了,大多數時候差距都很大,或至少很明顯,這次不是這樣,史丹頓跟我各擅其場,而且我們都在敗場較多的球隊,這次的票選對我來說非常有趣。」MVP票選史上,最接近的是1979年的赫南德茲(Keith Hernandez)與史塔傑爾(Willie Stargell)以同分並列,而只有一票差距則有1944年馬利恩(Marty Marion)擊敗尼古臣(Bill Nicholson)、1941年迪馬吉歐(Joe DiMaggio)擊敗威廉斯(Ted Williams)。瓦托認為,如果馬林魚或紅人有一隊的勝場比較多,或許結果就不會這麼接近,「大家都說我愛你們兩個,我很感謝這點;史丹頓敲出了那麼多全壘打,我也為他高興;我覺得自己也打出個不錯的球季,我們都從頭打到尾,我想這點球迷都滿開心的。」史丹頓今年繳出59轟、132分打點都是大聯盟最多,瓦托的134次保送、4成54上壘率、攻擊指數1.032都是全聯盟最高,3成20打擊率國聯第四,並有36分全壘打、100分打點、106得分?

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